第一、适应老年人的生理需求。人进入老年以后,身体退化,功能降低。许多人疾病缠身,动作艰难。设计适应老龄者居住的住宅应该考虑这些变化。
第二、适应交往和活动的需求。老龄社会不仅要适应老年人居住的需求,还必须具有适应老年人心理需求的功能。社区和住宅楼在建设之前要把老年人的交往、活动和娱乐等功能融入到规划之中。香港的很多住宅楼在设计时专门设置活动区楼面,居民可以进行休闲活动。部分老年人由于行动不便,很少外出,这种设计可以使老年人就近找到休闲场所。这种活动区的设立有利于增进邻里互相交往,生活在同幢楼的老年人可以互相交流和活动,适应其心理需要。
第三,适应老人受到保护的需求。老人居住的保护,具体来说应该在大楼中装设更先进的监控设备,便于了解大楼中各个部分的情况,以起到保护老年人的作用。还有是设立突发事件的“告知系统”,以应付老年人的突发事件。
老人需求是实实在在的,也是非常广泛的。科技将依托老龄产业的发展给老年人提供帮助。